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房产税出台的意义是什么?网友:反正不是为了降房价

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发表于 2020-5-15 20:01:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
文/楼市大家谈(quanadcom)
楼市调控过程中,房产税被提了好几次,不少人对房产税赋予厚望,但是房产税迟迟不出台,也遭到了很多人的猜测。之所以那么期望房产税的出台,无疑就是觉得房产税的出台,可以让楼市降温,可以逼出炒房客手里的房子。其实,关于炒房客的种种猜想实在是太多了,房产税的标准和征收目标都还没有出现,就这么轻易的说房产税可以降房价,这是不太严谨的。
房产税出台的意义是什么呢?当然不是为了降房价,那么,今天就来整合一下,关于房产税的三个“误解”。


房产税是为了降房价?
房产税不是为了降房价,很多人误会最深的就是这一点,住建部专家顾云昌说过,房产税不是为了调控楼市而出现,而影响房价也不是那么简单的,可能房产税一出台,会影响一段时间内市场的供需,但是大方向是不会影响的。其实,作为一个理性看待楼市的消费者,也应该知道房产税的出台当然不是为了降房价,限制炒房客或是最直接的影响。
针对的是炒房客?
房产税有征收目标吗?这个目标并没有出现,但是无疑,炒房客是被针对的,炒房客是惧怕房产税的,说是针对炒房客也比较准确,毕竟手里有多套房的人一个就是炒房客。


会加重普通人负税负担?
很多人对此也比较担心,明明自己不是炒房客,只不过手里有两三套房,会不会成为征收目标呢?有房的人在担心,没房的人也在担心(会不会引起房价上涨),但是你确实想多了。房产税还没有说按照什么标准收,这么快紧张起来实属没有必要,但是不囤房也是迎合“房住不炒”的理念。而房产税的出台自然不会针对到普通人,因为我们买房的时候确实已经交税了,怎么也不会重复收税。


以上就是关于房产税,我们容易被误解的三个地方,那么,房产税出台的真正意义到底是什么呢?有网友说了:反正不是为了降房价,这一点是对的。细数我们国家出台的这么多楼市调控政策,有哪一个是为了降房价呢?我国楼市调控的目的,一方面是为了楼市更加健康发展,还有一个目的,那就是让楼市平稳发展。所谓的“平稳”,是包括稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”,所以说,房产税自然被提起甚至要出台,也不是为了降房价,而是为了让楼市平稳、健康的发展,这也是房产税出台的意义。当然了,还有一个意义,那就是完善我国的税收制度,自然不会加重普通人的负税负担。
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发表于 2020-5-15 20:04:59 | 显示全部楼层
网友说得对,降房价有一万种手段
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发表于 2020-5-15 20:09:17 | 显示全部楼层
看看亮灯率,空置率,不光是炒房客,还有更多的房叔房姐拆迁户。逼着吐出来,增加了供给,自然房价就降了。
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发表于 2020-5-15 20:13:14 | 显示全部楼层
买进付税,卖出付税,什么时候没交税了[what]
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 楼主| 发表于 2020-5-15 20:17:14 | 显示全部楼层
我只知道,又要多缴一份钱了。。。。
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发表于 2020-5-15 20:21:14 | 显示全部楼层
房产税出台,我感觉会把房价降下来,因为有多套房的人,税收会很多,出租已经不能弥补税收了,反而还要倒贴,你说不买掉还等什么,你卖我卖大家卖,就会出现很多人降价才能卖出去。。。不降才怪
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